该项目位于德克萨斯州奥斯汀市东区,这是一个正在迅速变化的中等密度社区。随着新建项目的涌现,该地区正经历着显著的新发展;而新餐厅、各类服务设施以及街头生活的兴起,更使该区域的氛围与体验发生了翻天覆地的变化。该区域主要以住宅为主,但也包含一些办公项目,且交通便利,可快速通往西侧的奥斯汀市中心和德克萨斯大学,以及南侧的莱迪·伯德湖。






该建筑是一个采用组件化设计、制造和安装系统的多户住宅项目。建筑共5层,底层为基座,内设大堂和零售商铺,上方4层为单间公寓和一居室住宅单元。建筑立面由组件化面板构成,配有大面积玻璃窗、耐候钢饰面及外伸装饰条。内部走廊为开放式设计,可眺望北面和东面的景观。 每套住宅单元均采用裸露原木、饰有细腻天鹅绒纹理的高压层压板木作、裸露的原木边缘以及木质天花板。
朱诺·奥斯汀住宅楼 毗邻 Plaza Saltillo CapMetro 轻轨站,该站位于奥斯汀市中心和德克萨斯大学以东一站之遥。该轻轨线路还向北延伸至莱安德尔(Leander)郊区和 Q2 体育场。项目周边数个街区内有多条地铁和公交线路,可进一步通往周边地区及奥斯汀-伯格斯特罗姆国际机场。
该项目在结构框架、结构隔墙、外立面面板、卫浴模块及木作方面采用了基于组件的设计、制造和安装系统。项目采用木结构体系,其中结构楼板和柱子使用大尺寸胶合板(MPP),结构梁则使用层压单板木材(LVL),这两种材料均具有碳封存功能。 MPP由Freres公司制造,该公司作为一家零废弃企业运营,将采伐的每根原木100%用于生产。
朱诺·奥斯汀住宅楼重新构思了建筑的设计与建造方式,特别是在多户住宅市场领域。Ennead 与 朱诺及其合作伙伴(包括设计师、工程师、制造商、起重工和安装人员)直接合作,共同开发并设计了最终用于建造该项目的组件系统。 该组件系统在本项目中得到了全面应用,与此同时,通过从本项目中汲取经验,该系统也得到了进一步完善,以应用于未来8至12层的住宅建筑。




